Юристы компании «Центр Оформления Сделок» — практикующие специалисты, которые оказывают правовую помощь в продаже недвижимости. Мы готовы взять на себя полное сопровождение сделки, обезопасить от рисков, проверить вашего покупателя и помочь быстро зарегистрировать права перехода собственности. Уникальность предложения в том, что сделку ведут профильные юристы, специализирующиеся на сделках с недвижимостью и досконально изучившие все законы и прецедентные случаи. Это позволяет давать гарантию по договору купли-продажи 15 лет.

Помощь в продаже недвижимости

Закажите звонок сейчас
и договоримся как Вам удобно:
  • в нашем офисе
  • в вашем офисе
  • дистанционно
Консультация по телефону БЕСПЛАТНО!
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Короткий опрос поможет юристам быть максимально полезными для вас
В конце опроса вас ждёт бонус этого месяца на 15000р
помощь в продаже недвижимости

Какую помощь в продаже недвижимости юристы оказывают продавцам

Обратиться за помощью при продаже недвижимости вы можете на любом этапе сделки. Но чтобы избежать возможных подводных камней и обезопасить себя, лучше получить консультацию юристов до начала процесса. Специалисты компании «Центр Оформления Сделок» готовы предложить продавцам следующие услуги:

Первичное консультирование

Специалист объясняет клиенту правовой процесс перехода права собственности к покупателю, рассказывает о типичных мошеннических схемах, оценивает потенциальные риски предстоящей сделки, знакомится с имеющейся документацией.

Оценка юридической чистоты сделки

Для того чтобы минимизировать возможность оспаривания сделки, юрист проверяет законность полномочий продавца, легитимность предыдущих переходов права собственности на недвижимость, наличие необходимых правоустанавливающих документов. В рамках помощи при продаже недвижимости важно убедиться, что покупатель предоставил действительные документы, не является банкротом. Если сделка осуществляется с привлечением средств маткапитала, важно проверить, какая сумма осталась у семьи и действителен ли документ в принципе.

Подготовка пакета документов для сделки

Помощь при продаже недвижимости включает оформление индивидуального договора купли-продажи с учетом особенности вашей сделки. Важно иметь в виду, что цель такого документа — не только оформить сделку в соответствии с требованиями закона, но и защитить продавца от возможных действий недобросовестного покупателя. Также юрист при необходимости подготовит соглашения и уведомления, самостоятельно получит недостающие справки и выписки.

Сопровождение клиента в момент сделки

Для того чтобы проконтролировать правильность подписания всех документов и ответить на возникающие в момент подписания договора вопросы, юрист в рамках оказания помощи в продаже недвижимости может сопровождать сделку.

Проверка подписанных документов и формирование пакета документов в регистрирующий орган

Для соблюдения установленных требований к законному переходу прав на квартиру или дом недостаточно поставить подписи сторон на договоре. Следующим этапом в рамках оказания помощи в продаже недвижимости будет подача документов в Росреестр. Для того, чтобы переход права был зарегистрирован с первого раза, юрист тщательно проверит комплексность, наличие и содержание всех необходимых документов. Также специалист может самостоятельно подать документы в Росреестр, тем самым сэкономив временные ресурсы клиента.

Получение выписки

Завершением оказания помощи в продаже недвижимости является получение официальной бумаги из государственного органа о том, что клиент больше не числится в качестве собственника проданной квартиры.

Какие риски могут быть при продаже недвижимости

Многие продавцы недооценивают свои риски, ведь чаще всего можно слышать о возможных негативных последствиях сделок с недвижимостью для покупателей. Но это не так. Какие опасности могут ожидать продавцов:

Признание сделки недействительной

Распространенным примером судебного признания сделки недействительной по инициативе покупателя является заявление о существенных недостатках жилья после перехода прав на него. Чтобы избежать данной ситуации, стоит внимательно отнестись к описанию квартиры в договоре купли-продажи, а именно подробно указать на недостатки, если они имеются. Еще один случай, когда сделка может быть признана недействительной, — при банкротстве покупателя. Арбитражный управляющий имеет право отменить сделку, совершенную до 3 лет назад.

Отказ в оплате денежных средств после перехода права собственности

Если в договоре купли-продажи недвижимости отсутствует важная информация, сделка может быть признана незаключенной. Исходя из судебной практики, примером может послужить отсутствие указания на корпус дома или этажность объекта. Юридическая помощь в продаже недвижимости подразумевает профессиональный подход к составлению каждого пункта договора, доскональную проверку на соответствие требованиям гражданского законодательства.

Признание сделки незаключенной

Оказывая помощь в продаже недвижимости, юрист подберет безопасный способ проведения расчетов, например, путем аренды банковской ячейки или нотариального депозита. Специалист расскажет обо всех нюансах и порекомендует конкретный вариант с учетом особенностей вашей сделки.

Почему продавцам недвижимости выгодно обратиться в «Центр Оформления Сделок»

Законно и безопасно

Юридическая помощь в продаже недвижимости сводит к нулю вероятность потерять имущество и денежные средства. С каждым клиентом заключается договор с указанием фиксированной цены за услуги, а также дается гарантия на сделку 15 лет.

Беспристрастность

Юрист, в отличие от риелтора, заинтересован не в том, чтобы быстро продать квартиру, а в том, чтобы защитить интересы клиента. Задача «Центра Оформления Сделок» — удостовериться в законности сделки, выявить потенциальные риски, предупредить о возможных негативных последствиях и взять на себя все бюрократические сложности

Экономия сил и времени

Помощь в продаже недвижимости от опытных юристов позволит успешно провести переговоры с покупателем, быстро заключить договор, беспроблемно зарегистрировать переход прав собственности и без нервотрепки завершить процедуру.

Конкурентная цена при продаже квартиры

Мы не агентства недвижимости или риелторы, обращаясь к которым часто приходится закладывать их процент в стоимость квартиры. Наши услуги по сопровождению сделок обойдутся дешевле, чем у риелторов, при этом мы предоставим гарантии.

Для того чтобы связаться с профессиональным юристом, который готов оказать квалифицированную помощь в продаже недвижимости, достаточно оставить заявку на нашем сайте. Получить первичную консультацию с юристом можно в телефонном режиме.

КОНТАКТЫ

Для вас мы на связи в любое удобное для вас время.

Напишите нам
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.