Услуги по недвижимости

Правовая экспертиза недвижимости
Сопровождение сделки покупки дома с участком
Помощь в продаже недвижимости
Помощь в приватизации квартиры в Москве
Консультация по недвижимости бесплатно
Приемка квартиры в новостройке
Помощь в получении ипотеки
Услуги юриста при покупке квартиры
Подбор недвижимости
Проверка юридической чистоты квартиры
Услуги по категориям:
Сделки с земельными участками
Услуги по недвижимости

Услуги юристов по недвижимости стоят меньше 1% от стоимости объектов, при этом позволяют полностью защититься от проблем при заключении сделки. Нарушения прав третьих лиц, обременения, неправильно проведенная процедура приватизации, притязания наследников — это лишь несколько рисков для покупателя. Продавец также может стать жертвой мошенников: например, если вторая сторона ограничит доступ к банковской ячейке с деньгами или вынудит заплатить штраф за срыв сделки.

 «Центр Оформления Сделок» собрал юристов с опытом более 10 лет, специализирующихся на решении вопросов с недвижимостью. Они готовы выступить на стороне покупателя, продавца или риелтора, полностью взяв на себя проведение сделки. Мы работаем по официальному договору и предоставляем гарантии на услуги по сделкам с недвижимостью. Благодаря профильному образованию, постоянной практике, знанию законов и прецедентных дел помощь юристов будет намного ценнее и эффективнее, чем риелторов.

Наши услуги по сделкам с недвижимостью

  • Участие в переговорах со второй стороной по организации сделки, предоставлению документов, сроках заключения соглашения.
  • Согласование сделки со всеми заинтересованными структурами (банк, органы опеки, застройщик и т.п.).
  • Проверка юридической чистоты объекта, личности собственника или покупателя.
  • Составление всех документов по сделке.
  • Получение необходимых справок, разрешений от органов опеки, выписок из Росреестра, документов из БТИ для продавца.
  • Организация сделки, в том числе безопасной передачи денежных средств.
  • Присутствие на сделке, оперативное решение спорных вопросов.
  • Регистрация перехода прав собственности в Росреестре и получение выписки о регистрации права.

Юристы на страже ваших интересов

Наша компания — не агентство недвижимости. Мы не заключаем договора на поиск покупателей и не имеем процент с продаж. У нас фиксированная стоимость услуг по недвижимости, и она абсолютно не зависит от цены объекта.

В отличие от риелторов, мы не заинтересованы в сделке: наша единственная забота — сохранить время и деньги клиента. Наши юристы проводят анализ каждого объекта по десяткам параметров, прежде чем предоставить клиенту отчет с перечнем спорных моментов. Если покупатель соглашается на приобретение недвижимости, мы составляем договор, минимизирующий риски, и подготавливаем безопасную сделку. За годы практики наши юристы ни разу не сталкивались с ситуацией, когда после сопровождения сделки с ней возникали бы проблемы.

В каких случаях обязательно требуются услуги юриста по недвижимости в Москве или Московской области?

Любая сделка по купле-продаже недвижимого имущества, даже кажущаяся абсолютно безопасной на первый взгляд, может оказаться проблемной или организованной мошенниками. Однако есть ситуации, когда услуги юристов по недвижимости особенно востребованы. Это ситуации, связанные с повышенными рисками:

  • Квартира находится в собственности меньше трех лет. Скорая продажа может свидетельствовать о неявных проблемах с объектом. Кроме того, именно по истечении трех лет в подавляющем большинстве случаев заканчивается срок исковой давности по обжалованию сделок по покупке недвижимости.
  • Отсутствие документов. Если собственник отказывается или не может предоставить один из обязательных для продажи квартиры документов, это повод обратиться за услугой оценки безопасности сделки с объектом недвижимости. Проконсультироваться с юристами стоит и в случае ошибок в документах, даже если собственник говорит, что они незначительные и ни на что не повлияют.
  • Среди собственников квартиры есть несовершеннолетние. Потребуется разрешение от органов опеки, а также свидетельство о том, что права детей защищены и условия их проживания улучшаются.
  • Есть сомнения в адекватности собственника. Если родственники докажут, что продавец был недееспособен, то смогут оспорить сделку.
  • Квартиру продает посредник. Такие случаи требуют тщательной проверки и особого юридического оформления.
  • Недвижимость продает юридическое лицо. Необходимо оформление дополнительных документов (например, одобрения исполнительного органа компании), особый договор и т.д. Чтобы не тратить время на изучение десятков законов, лучше за небольшую стоимость воспользоваться услугами юриста по недвижимости.
  • Заключение сложной сделки. Если задействованы кредитные фонды, используется материнский капитал, квартира приобретается путем переуступки прав требования, есть много юридических нюансов, которые необходимо учесть. Привлечение юриста поможет обеим сторонам быть уверенным в законности соглашения.

5 причин выбрать «Центр Оформления Сделок»

  1. Гарантия безопасности. Юристы смогут защитить ваши интересы, проведя проверку объекта по собственным алгоритмам. Мы уверены в квалификации экспертов, поэтому прописываем гарантии в договоре с клиентом.
  2. Комплексное оказание услуг. Мы полностью берем оформление сделки на себя, освобождая клиента от решения любых вопросов со второй стороной, государственными и частными инстанциями.
  3. Надежные партнеры. Работая с нашей компанией, клиент также получает поддержку наших партнеров — нотариусов, банков, сейфовых депозитариев, агентств недвижимости.
  4. Фиксированная стоимость услуг по недвижимости. У нас есть несколько пакетов, их стоимость останется неизменной несмотря на сложность сделки или необходимость дополнительных работ. Наша помощь обходится в среднем на 33% дешевле, чем аналогичные услуги, предоставляемые риелторами.
  5. Глубокая проработка сделки с учетом интересов клиента. Мы проведем переговоры, выберем удобную клиенту схему подписания бумаг и передачи денег, составим договор, в котором будут учтены его интересы. Никаких стандартизированных решений.
  Обратитесь за услугой сопровождения сделки к независимым экспертам по недвижимости! «Центр Оформления Сделок» защитит от мошенников и обезопасит от потери денег.
КОНТАКТЫ

Для вас мы на связи в любое удобное для вас время.

Напишите нам
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.