Блог

Проведение сделки купли-продажи недвижимости

Проведение сделки купли-продажи недвижимости требует от сторон серьезного подхода. Договор купли-продажи недвижимого имущества является наиболее сложной разновидностью подобного соглашения. Участникам важно знать не только правила составления основного договора, но и разбираться во многих тонкостях проведения сделки: проверить потенциальные риски признания сделки недействительной, выбрать безопасный способ расчетов и др. Этапы проведения сделок с недвижимостью Порядок проведения […]

Читать полностью
Как составить договор купли-продажи

Сделки с недвижимостью, в особенности по ее отчуждению и приобретению, всегда сопряжены с особым риском. Он возникает из-за высокой стоимости предмета договора, а также из-за множества правовых тонкостей, без учета которых можно заключить недействительный договор, потерять и деньги, и жилье. Чтобы сделка прошла гладко, важно знать, как правильно составить договор купли-продажи и учесть в нем […]

Читать полностью
Оформление квартиры в собственность

Единственным доказательством права на недвижимость в Российской Федерации является запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Именно поэтому для оформления квартиры в собственность обязательно нужно передать данные в Росреестр и внести изменения в ЕГРН. В каких случаях необходимо регистрировать переход прав собственности: после сделки купли-продажи; при дарении недвижимости. Оформление квартиры, купленной в новостройке, будет отличаться […]

Читать полностью
Договор дарения

Если вы хотите подарить свою квартиру другому лицу, то сделать это необходимо с помощью договора дарения. Это самый частый вид сделки по передаче недвижимости между родственниками. Чаще всего предметом договора дарения становится недвижимое имущество: дача, квартира, дом или земля. Важно правильно документально оформить сделку, чтобы новый владелец недвижимости без труда смог зарегистрировать право собственности. Чтобы […]

Читать полностью
Риски продавца при продаже квартиры через банковскую ячейку

Принято считать, что именно покупатели в наибольшей степени нуждаются в помощи юристов при сделках купли-продажи квартиры. Случаи, когда обманутыми оказываются продавцы, реже, однако также встречаются, поэтому собственникам недвижимости стоит внимательно изучить все обстоятельства сделки и особое внимание уделить “слабым” местам, таким как передача денег. В этой статье мы рассмотрим риски продавца при продаже квартиры через […]

Читать полностью
Риски покупки квартиры в доме под реновацию

Тема реновации становится все более актуальной. Если раньше покупка квартир в домах старого фонда была больше вынужденной мерой из-за ограниченных финансовых возможностей, то сегодня приобретение недвижимости в домах под реновацию становится тенденцией. Такая сделка может быть как успешным капиталовложением, так и бессмысленной тратой денег. Все зависит от грамотности подхода. Какие риски влечет за собой покупка […]

Читать полностью
Риски продажи квартиры за материнский капитал

Начиная с 2007 года, каждая семья с двумя и более детьми имеет право получить государственную поддержку в форме материнского капитала. Сертификат можно потратить несколькими способами, в том числе на улучшение жилищных условий. Риски продажи квартиры за материнский капитал в основном связаны с нарушениями правил использования сертификата, поэтому в статье юристы «Центра Оформления Сделок» подробно рассмотрят, […]

Читать полностью
Сделки с недвижимостью: все, что нужно знать в 2019 году

В результате сделки с недвижимостью изменяются или прекращаются права собственности на объект. К этой категории относят большое количество операций: от дарения и наследования до купли-продажи. С помощью юристов «Центра Оформления Сделок» мы разберем, как грамотно провести все виды сделок с недвижимостью, какими законами руководствоваться и где зарегистрировать переход прав собственности на квартиру или дом. Какие […]

Читать полностью
Риски покупки квартиры по переуступке

Заманчивый вариант: купить квартиру в новостройке по цене ниже, чем предлагает застройщик. Такой вариант реален, если воспользоваться переуступкой прав на недвижимость. Продавец, подписавший договор долевого участия (ДДУ) со строительной компанией, уступает свои права потребовать жилье, когда дом будет введен в эксплуатацию. Какие риски есть при переуступке прав на квартиру и действительно ли они выше, чем […]

Читать полностью
ТОП-10 рисков при покупке недвижимости

Вот реальный случай из нашей практики. Виталий решил купить квартиру без помощи риелторов. Он изучил риски при покупке недвижимости, сам нашел подходящую квартиру и связался с владельцем. Продавец показал полный пакет документов: договор купли-продажи у предыдущего владельца за 2005 год, выписку из ЕГРН трехнедельной давности, техпаспорт, выписку из домовой книги. Единственное, что настораживало: просил полностью […]

Читать полностью

Контакты:
  • г. Москва, ул. Ярославская ул., 13А, метро ВДНХ
  • Московская область, г. Мытищи, ул. Матросова, д.8, офис № 1
  • Волоколамское шоссе, 2. Метро Сокол
  • Комсомольский проспект, 28 (4 этаж). Метро Фрунзенская
  • 1ая ул Машиностроения, 10. Метро Дубровка
  • Лубянский пр., 19 стр 1. Метро Китай-Город
Напишите нам
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.